Как написать письмо Виталию Мутко? На какой адрес отправить?
У Виталия Мутко есть электронная почта?
Ответы (4):
Уважаемый Виталий Леонтьевич!
Просим Вас помочь нам в решении нашего вопроса по обманутым дольщикам.
Прошу прощение за длину текста, но написать все что происходит меньшим количеством слов очень сложно.
Квартиры в ЖК «Пушкинская Слобода» покупались с 2010 по 2015 год. По данным, сдаваемым в Минстрой МО, продано 312 квартир из 800 запланированных.
Досудебный период борьбы (до января 2016 года)
В 2010 году Мазыленко Л.А. купила земельный участок под нашим строительством (это единственный факт, который не оспаривается).
С 2010 года по 2013 год продажа квартир в ЖК «Пушкинская Слобода» осуществлялась гражданкой Мазыленко Л.А., ИП Мазыленко Л.А. и ООО «Доходный Дом» (договор соинвестирования). В 2014 году несколько договоров было заключено с ООО «ВсеДомСтрой», а с 2015 (под нажимом инициативной группы) все договора заключались с ООО «ИнвестРегионСтрой» (застройщиком и собственником земли).
В декабре 2012 года Мазыленко Л.А. перепродает земельный участок ООО «ИнвестРегионСтрой» (наш нынешний застройщик).
В 2014 году под нажимом дольщиков и по решению АС МО, Администрация Пушкинского района переоформляет разрешительные документы с Мазыленко Л.А. на ООО «ИнвестРегионСтрой». К январю 2015 года по решению «круглого стола» (участвовали: Администрация Пушкинского района, ООО «ИнвестРегионСтрой» и дольщики) заключается соглашение о переоформлении всех предварительных договоров, заключенных со всеми фирмами по нашему комплексу. Далее были трехсторонние планерки в Администрации, решения которых реально исполнялись.
В середине 2015 года ООО «ИнвестРегионСтрой» выдал «кривой» договоров долевого участия, далее ДДУ (в нем отсутствовали гарантии дольщикам), что взбесило часть инициативной группы, решившей посадить застройщиков. Эта часть группы, не имея среди себя юристов, стала нанимать первых попавшихся адвокатов.
Путем переговоров (на них приглашались представители всех групп дольщиков) ДДУ частично удалось исправить до более-менее вменяемого вида. Началось его подписание. Отколовшаяся часть «инициативной группы» под давлением своего адвоката, обещавшего пробить «особый ДДУ исключительно для своих клиентов» (что противоречит закону), стала блокировать регистрацию договоров. А после связались с «недобросовестными участниками судебных процессов» (Громов О.Н. и Карташева Т.А.), в интересы которых регистрация ДДУ не входила. Усугубилась ситуация внесением правки в 214-ФЗ («о долевом строительстве…»), по которому часть страховых фирм (включая ту, которая была у застройщика), потеряла лицензии. Пока ООО «ИнвестРегионСтрой» заключило договор с новой компанией, регистрация подписанных договоров в Регпалате не производилась. А когда договор был подписан и отнесен в Регпалату, на наш земельный участок наложили арест. Всего в Регпалате зарегистрировано 27 ДДУ. На момент, наложения ареста (16 декабря 2015 года), на регистрации лежало 35 ДДУ и еще несколько десятков подписанных договоров ждало отправки в Регпалату.
Строительство до осени 2012 года шло ускоренными темпами. С 2013 по 2016 год в АС МО застройщики ввязались в судебное разбирательство со строительной компанией. Закончилось оно ничем. Строительная компания растворилась, как и СРО. Судебная экспертиза показала, что на дострой двух домов в 2016 году требовалось около 3 млн. руб.
С 2013 года по 2015 было проведено часть коммуникаций и начато строительство нового дома.В октябре 2015 года ООО «ИнвестРегионСтрой», наконец-то, был найден реальный инвестор, который вошел на стройку и работал до февраля 2016 года (до продления ареста на землю).
Судебный период борьбы с февраля 2016 года
Арбитражные суды (банкротства)
В 2015 году ИП Мазыленко Л.А. и ООО «Доходный Дом» были признаны банкротами. Войти в реестр кредиторов нашим дольщикам удалось только в банкротство ООО «Доходный Дом». В реестр кредиторов ИП Мазыленко Л.А. наших дольщиков не пустили. Процессом вхождения в реестр занимался профессиональный, платный адвокат, специализирующийся на банкротстве. Со второй попытки вхождения в кредиторы Мазыленко Л.А. (занималась я) удалось ввести только одного человека (зареестровые требования).
К моменту окончания включения в реестр кредиторов, финансовый управляющий банкротством ИП Мазыленко Л.А. Баринов А.А. подал иск на признание сделки купли-продажи земельного участка под нашим ЖК недействительным.
В процессе судебного разбирательства дело дошло до Верховного суда РФ. Нас (267 человек) признали третьими лицами, и признали «за дольщиками, являющимися третьими лицами, право на данный земельный участок». Кроме того, земля осталась у ООО «ИнвестРегионСтрой»
http://kad.arbitr.ru
http://kad.arbitr.ru
http://kad.arbitr.ru
http://kad.arbitr.ru
Всего в отношении ООО «ИнвестРегионСтрой» ФУ Бариновым А.А. подано 5 исков. Кроме этого еще 2 иска по отношению к ООО «Основа» (учредитель ООО «ИнвестРегионСтрой» до 2015 года) и ООО «Доходный Дом» (договор соинвестирования с Мазыленко Л.А.), так или иначе затрагивающие наш объект. В исках Баринову отказано, но два решения первой (за ФУ) и апелляционных (против ФУ) инстанций снесены кассацией. Этот факт нас напрягает.
http://kad.arbitr.ru
В данном направлении осталось 2 суда в первой инстанции (вернули с кассации) по выходу Мазыленко из учредителей ООО "Основа" и ООО "ИнвестРегионСтрой" в 2013 году. Кроме этого сменился конкурсный управляющий.
Есть дольщики с ДДУ включенные в реестр обманутых дольщиков. Есть выигранные суды по включению в реестр. Но из-за так как перерегистрация ДДУ была прекращена из-за ареста и не у всех есть полный комплект всех документов, части дольщиков суд отказывает. Кроме того, в очередной раз изменение законодательства прекратило включение дольщиков в реестр.
По всем этим причинам мы решили подать коллективный иск по признанию наших договоров договорами ДДУ.
Виталий Леонидович!Просим Вас помочь нам получить наши квартиры!
С уважением от имени обманутых дольщиков
Инициативная группа ЖК "Пушкинская Слобода": Жанна Андреева 89267118875 эл почта [email protected] или Татьяна тел 89032435364
Здравствуйте, меня зовут Соловьева Виолетта Викторовна! Я проживаю по адресу город Краснодар ул. Сормовская 208/1 1-ый подъезд квартира 7, 3-ий этаж. Окна моей квартиры выходят на крышу двухэтажного коммерческого помещения (террасу) . На крыше данного нежилого помещения в полутора метрах от окна детской комнаты, где проживают мои малолетние дети в возрасте 8 лет и младшей 6 месяцев, и окна кухни возводят переходную галерею между двумя зданиями, сооружение будет служить лестничным переходом для перемещения людей перед окнами нашей квартиры. Строительство продолжается уже ДВА месяца, я писала во всевозможные инстанции, которые уже закончились, обращалась в администрацию Края, писала письма мэру и губернатору, от последних ответа не поступило. Разрешение на строительство Департаментом строительства и архитектуры администрации муниципального образования НЕ ВЫДАВАЛОСЬ.После выхода репортажа в СМИ, к которым я обратилась с криком о помощи, строительство прекратилось на две недели и затем вновь возобновилось с еще более усиленными темпами. Муниципальный контроль обратился в Арбитражный суд, в обеспечительных мерах на приостановление строительства суд разрешения не дал, заседание назначили на конец октября. Тем временем ИП Синявский пытается узаконить свои постройки, нарушающие градостроительный кодекс, санитарные строительные и пожарные нормы, с помощью местного суда. Управляющие и юрист ИП Синявского оказывают на меня давление и шантажируют, также смело говорят о том, что у них есть договоренности со всеми инстанциям и нагло продолжают свое незаконное строительство перед окнами моей квартиры. Прошу принять меры и повлиять на администрацию, на мэра и губернатора нашего города т.к. весь наш город уже итак спошь в незаконных постройках, и что это за власть, которая разрешает продолжать стройку и которую не боятся вот такие ИП Синявские у которых, как они утверждают, все куплено?!
Здравствуйте, меня зовут Соловьева Виолетта Викторовна! Я проживаю по адресу город Краснодар ул. Сормовская 208/1 1-ый подъезд квартира 7, 3-ий этаж. Окна моей квартиры выходят на крышу двухэтажного коммерческого помещения (террасу) . На крыше данного нежилого помещения в полутора метрах от окна детской комнаты, где проживают мои малолетние дети в возрасте 8 лет и младшей 6 месяцев, и окна кухни возводят переходную галерею между двумя зданиями, сооружение будет служить лестничным переходом для перемещения людей перед окнами нашей квартиры. Строительство продолжается уже ДВА месяца, я писала во всевозможные инстанции, которые уже закончились, обращалась в администрацию Края, писала письма мэру и губернатору, от последних ответа не поступило. Разрешение на строительство Департаментом строительства и архитектуры администрации муниципального образования НЕ ВЫДАВАЛОСЬ.После выхода репортажа в СМИ, к которым я обратилась с криком о помощи, строительство прекратилось на две недели и затем вновь возобновилось с еще более усиленными темпами. Муниципальный контроль обратился в Арбитражный суд, в обеспечительных мерах на приостановление строительства суд разрешения не дал, заседание назначили на конец октября. Тем временем ИП Синявский пытается узаконить свои постройки, нарушающие градостроительный кодекс, санитарные строительные и пожарные нормы, с помощью местного суда. Управляющие и юрист ИП Синявского оказывают на меня давление и шантажируют, также смело говорят о том, что у них есть договоренности со всеми инстанциям и нагло продолжают свое незаконное строительство перед окнами моей квартиры. Прошу принять меры и повлиять на администрацию, на мэра и губернатора нашего города т.к. весь наш город уже итак спошь в незаконных постройках, и что это за власть, которая разрешает продолжать стройку и которую не боятся вот такие ИП Синявские у которых, как они утверждают, все куплено?!
Здравствуйте, меня зовут Соловьева Виолетта Викторовна! Я проживаю по адресу город Краснодар ул. Сормовская 208/1 1-ый подъезд квартира 7, 3-ий этаж. Окна моей квартиры выходят на крышу двухэтажного коммерческого помещения (террасу) . На крыше данного нежилого помещения в полутора метрах от окна детской комнаты, где проживают мои малолетние дети в возрасте 8 лет и младшей 6 месяцев, и окна кухни возводят переходную галерею между двумя зданиями, сооружение будет служить лестничным переходом для перемещения людей перед окнами нашей квартиры. Строительство продолжается уже ДВА месяца, я писала во всевозможные инстанции, которые уже закончились, обращалась в администрацию Края, писала письма мэру и губернатору, от последних ответа не поступило. Разрешение на строительство Департаментом строительства и архитектуры администрации муниципального образования НЕ ВЫДАВАЛОСЬ.После выхода репортажа в СМИ, к которым я обратилась с криком о помощи, строительство прекратилось на две недели и затем вновь возобновилось с еще более усиленными темпами. Муниципальный контроль обратился в Арбитражный суд, в обеспечительных мерах на приостановление строительства суд разрешения не дал, заседание назначили на конец октября. Тем временем ИП Синявский пытается узаконить свои постройки, нарушающие градостроительный кодекс, санитарные строительные и пожарные нормы