Стоит ли брать ипотечный кредит в долларах\евро из-за самых низких %?

На фоне нестабильного курса в обще очень опасно брать кредиты, в любой валюте. А если нет альтернативы, то лучше конечно же брать именно в рублях. Во первых, используя доллар, беря валютный кредит в них, мы способствуем его укреплению, так как поддерживаем его спрос. В любом случае, государство будет блюсти интересы тех, кто предпочитает рубль, больше, так как и нас, таких кто берет кредит в рублях, то же больше...Вряд ли валютные риски будут, компенсироваться на ровне с рублевыми. А вот, в случае резкого взлета доллара, что приведет к падения курса рубля, государство своим поможет. Что касается обратного, не уверен, что спекулянтам компенсируют их потери.

Люди берут ипотеку охотно, потому что там фиксированная оплата. З\п худо-бедно, но все равно за 10-20 лет вырастет. И то, что было очень трудно выплачивать 10 лет назад, потом будет платить легче. Все и берут ипотеку и думают: перемучаемся 3-4 года, потом будет не так трудно. А если взять кредит в долларах или евро , то они скорее всего вырастут, и неплохо. Года 3-4 назад доллар стоил 35 рублей, сейчас 60. Через 3-4 года будет стоить 100. Чем вы будете расплачиваться? Вырастет ли так же ваша з/п? А еще через 10 лет ипотека будет съедать все заработанные деньги. И ладно если вы еще будете их получать. А если что на работе случится?

Не стоит рисковать. Если уж так нужно ипотека, берите в рублях. Да, % большие, но и стоимость квартир тоже растет.

Думаю, что всё-таки не стоит брать ипотечный кредит в долларах или евро. Как правило, самые низкие проценты банки устанавливают перед тем, как курс валюты начинает расти - так было уже не раз и ещё ни одному обычному человеку не удалось перехитрить банкиров.

Моя приятельница тоже взяла ипотечный кредит в долларах, когда курс этой валюты был соблазнительно низким. И сделала она это как раз за пару недель до того, как доллар начал стремительно расти. Зарплату она, естественно, получала в рублях и ей приходилось тратить всё больше и больше кровно заработанных рублей на покупку этих дорогих "дешёвых" долларов для возврата кредита.

Знали бы вы, скольких усилий ей стоило погасить этот кредит досрочно - пришлось срочно искать вторую работу! И всё равно, за свою ипотечную квартиру (маленькую однушку в старой "хрущёвке") она переплатила столько, что ей, по её словам, никогда не продать эту квартиру даже за полцены!

1) Кредит нужно брать в той валюте, в которой получаешь доходы.

Если доходы в рублях- берите кредит в рублях,

если доходы в гривнах- берите кредит в гривнах,

если доходы в валюте- берите кредит в валюте.

2) Если доходы невысоки, то кредиты имеет смысл брать только не то, без чего не обойтись никак.

3) Беря кредит ты должен абсолютно точно знать, как ты будешь его гасить.

В России куча ипотечников, бравших кредит в валюте, требуют от государства, банков итд перевести их долг в рублёвый по курсу 30.

Они брали ипотеку в валюте по причине низкого процента. Хотели быть хитрожопее всех. Ага.

Или посчитали, что процент в рублях слишком большой, им не потянуть, а вот в валюююююте.... Впритык хватит.

Найдите ошибки, называется.

Люди берут кредиты на всё.

Живут не по средствам. Соседка (продавец с зарплатой 25 тыс) с мужем (доход тоже не выше) взяли в кредит два последних айфона.

Айфон- предмет роскоши, я считаю.

Это то, что нельзя покупать в кредит.

А холодильник- можно. Холодильник вещь необходимая.

Нет, не стоит. И причина не в процентах.

Сегодня курс доллара/евро один, а через месяц он может скакануть в 2 раза. Кто сможет дать вам гарантию на стабильный курс в течении всего срока кредита?

Наши знакомые брали долларовый кредит на дом. Курс был 5 гривен за 1 $ . Потом неждано пришёл кризис и доллар скаканул на 8 гривен. Пришлось им в экстренном порядке искать деньги по родным, чтоб погасить кредит, иначе он вы стал для них ''золотым''.

Поэтому берите в национальной валюте.

Живя в России, и получая зарплату в рублях, в настоящее время просто опасно брать ипотеку в долларах или евро. Курс сегодня более-менее стабильный, но ипотека же берётся на долгий срок, откуда узнать, что за эти, допустим, 10 лет курс американской валюты не вырастет в 3 раза. Тогда изначальные 15 тыс. рублей в месяц неожиданно превратятся в 45 тыс. рублей в месяц, а где их взять? Государство слабо поддержит в этот трудный момент.

Долларовые ипотечные кредиты, как и евровые, в России очень невыгодны. Кто получает зарплату в рублях, а таких большинство, рискует разориться из-за скачков курса доллара. Да и конвертация тоже денег стоит. Тем же, кто получает зарплату в долларовом эквиваленте, вообще стоит взять ипотеку в рублях, так как они тогда могут выиграть на нестабильности курса.

Вы сами и ответили на свой вопрос , зарплата же в рублях. А вы попробуйте пересчитать % ставку в валюте на % ставку в рублях , и поймете , что они практически равны. А так вы еще будете терять на конвертации. Такой принцип действует на все кредиты

На свой страх и риск, что называется: поясню- если вы- пилот Люфтганзы,например, то берите, а,если -токарь какого-нибудь нижнетагильского завода, то будьте готовы, что наши еврейские банкиры чего-нибудь проэкспериментурют насчет курса.