На какую недвижимость надо платить налог на роскошь?
Какие квартиры считаются роскошью в целях уплаты налога на роскошь?
Ответы (2):
В Российской Федерации размер налога на недвижимость зависит и от стоимости этой самой недвижимости.
В Налоговом кодексе РФ указаны ставки налога на недвижимость, но кроме них действует еще и повышающий коэффициент. Этот коэффициент в народе назвали "налогом на роскошь".
Условно Налоговый кодекс разделил недвижимость на три категории:
- стоимостью до 300 млн. руб.,
- стоимостью от 300 млн. руб. до 500 млн. руб. и
- стоимостью свыше 500 млн. руб.
Соответственно, недвижимость стоимостью до 300 млн. руб. облагается обычной ставкой налога.
Для недвижимости стоимостью 300-500 млн. руб. повышающий коэффициент составит до 0,3%.
А за недвижимость стоимостью свыше 500 млн. руб. придется заплатить налог с учетом коэффициента в размере до 2%.
Роскошью считается жилье свыше 180 квадратов общей площади в целом.
Он касается квартир площадью свыше 60 квадратных метров, и домов общей площадью свыше 120 квадратных метров. И либо обоих объектов недвижимости с общей площадью свыше 180 квадратных метров.
Но это касается только тех жилых помещений, которые в собственности у одного человека. Если квартира или дом долевые, то считается только количество квадратов, которые приходятся на каждого собственника, соразмерно его доле.