Недвижимость и курс доллара. Полная зависимость?
Известно, что цена за квадратный метр в России имеет цену в долларах. Но, доллар имеет "привычку" падать и взлетать с 50 до 70 рублей за короткие сроки. Так ли быстро цены на недвижимость возрастают и уменьшаются?
Ответы (2):
Конечно есть зависимость стоимости недвижимости и курса доллара, но не полная, так как в стоимость строительства изначально закладываются такие риски, как повышение курса доллара.
Поэтому у застройщиков есть возможность какое-то время не увеличивать стоимость квадратного времени жилой площади, даже если растет курс доллара.
Обычно такой период месяц.
Поэтому лучше в месяц успеть купить квартиру по сниженной цене в рублях, пока опять не привязали цену к доллару или еще к какой либо валюте.
Недвижимость и курс доллара имеют корреляцию в спокойное время. Во время экономического кризиса в стране корреляция пропадает, цена недвижимости в долларах начинает быстрыми темпами падать. Ожидается, что в конце 2015 будут минимальные цены на недвижимость в долларах. Хотя в рублях она значительно вырастет.