Почему кризис в Греции жилье дешевеет, кризис в России жилье дорожает?
При чем жильё никто не покупает в России, уже более года,а оно продолжает дорожать?
Ответы (8):
После конца 2014-начала 2015 началось падение цен на недвижимость. И уже тогда было понятно, что осень-весна 2016- самый ранний срок для замедления падения цен. Жилье в России дешеветь начало даже в рублях, даже элитная недвижимость. А в долларах оно дешевело ещё с самого начала кризиса.
Теперь, когда наконец определились с формой кризиса, можно прогнозировать дальнейшее падение и отсутствие восстановления несколько следующих лет. А то, что пытаются продать дороже, чем оно стоило раньше, не является точкой, показывающей цены сделок. Это лишь предложения, не нашедшие спроса по таким ценам.
Все зависит от спроса, я с Вами, не соглашусь что жилье никто не покупает. У меня знакомый вот как раз сегодня квартиру взял. Покупка квартиры - это в своем роде свой маленький бизнес и инвестирование своих денежных средств. Политика не поймешь какая, а квартира есть квартира! Ни какая валюта не страшна. У нас есть деньги и самый простой способ вложить их в квартиру. В Греции видимо нет денег покупать квартиры и спрос на них падает. Или граждане Греции нашли более выгодные вложения, чем квартиры.
Потому что в России сильно дешевеет рубль, из-за этого все товары стремительно дорожают, в том числе и недвижимость. Недвижимость, кстати, покупают в России и в немалых объемах, сейчас, правда, мало кто покупает коммерческую недвижимость, но вот жилую берут, спрос на нее стабилен. А это лишний повод продавцам поднять на нее цены.
Предположу что из Греции уезжают продавая жилье, а в России наоборот ввиду слабым рублем вкладываются в жилье.
В итоге в Греции спроса нет, а в России - рост спроса.
Причина проста как мычание. Жилье является активом, на которое потрачены другие высоколиквидные активы - попросту деньги, а ситуации, когда срочно нужны эти самые деньги случаются редко. То есть большинству продавцов проще подождать повышения спроса, и получить прибыль. Текущая ситуация с "самоизоляцией" это подтвердила, цены растут не только на жилье, но и остальные товары и услуги, ведь продавцы пытаются компенсировать вынужденные потери от простоя в течении всего срока самоизоляции.
Потому что у русских особый менталитет. В Греции понимают что кризис - это надолго и нужно уезжать пока есть возможность.Поэтому жилье и дешевеет. В России уверены что хуже чем сейчас уже не будет - нужно только иметь терпение и подождать.Вон по последнему опросу 87% процентов населения России никуда уезжать не хочет. Значит имеет смысл придержать жилье до лучших времен и продать дороже.
В России всегда люди были привязаны к тому месту где выросли. И покидать свой родной дом они не хотят думают если здесь плохо значит и везде так. А за границей люди можно сказать живут на чемоданах где лучше платят туда они едут. Плюс к этому коррупция в строительстве бизнесмен которые строит дома и квартиры не может продать дешевле потому что за все было уплачено определенная сумма и он просто сработает в минус.